maison 

5 pièces 

123m² 

LONS-LE-SAUNIER 

286 000 euros

Nichée au calme d'une impasse prisée, cette authentique maison des années 1920 de 123 m² habitables séduit par son caractère et son cadre verdoyant. Implantée au cœur d'un vaste terrain clos et arboré, elle offre un écrin de nature paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, le charme opère dès l'entrée. Une spacieuse pièce de vie avec cheminée invite à la détente, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse véranda, parfaite pour vos repas tout au long de l'année. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing et d'un balcon privatif, véritable coin de sérénité avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace nuit, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce au grenier partiellement aménagé, où une chambre supplémentaire est déjà conçue. Le charme de l'ancien se conjugue ici avec le pratique, grâce à un sous-sol spacieux, capable d'accueillir plusieurs véhicules, et comprenant deux caves en pierre, parfaites pour le stockage du vin ou des conserves. L'extérieur est un véritable coup de cœur : un jardin paysager soigné, une grande terrasse conviviale et des espaces verts propices à la détente ou au jeu. Cet environnement exceptionnel fait de cette maison un lieu unique, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités de Lons-le-Saunier. Les points forts du bien : Authenticité et cachet des années 1920 Calme absolu au fond d'une impasse 123 m² habitables + grenier partiellement aménagé Sous-sol complet (garage, caves, rangement) Extérieur paysager avec grande terrasse et jardin clos Si vous recherchez une maison familiale alliant caractère, espace et nature, cette propriété saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 884885.