maison 

6 pièces 

172m² 

LONS-LE-SAUNIER 

399 000 euros

Sur les hauteurs de LONS LE SAUNIER, à proximité des commodités de la ville, dans un secteur résidentiel, je vous invite à découvrir cette charmante villa. Construite en 2002 de façon traditionnelle (deux dalles béton, véritable charpente,. ) par un maçon, cette maison se remarque. Spacieuse, avec plus de 172 m² habitables, son sous sol complet, carrelé et isolé, cette résidence vous accueille dans un grand hall avec son confortable escalier en colimaçon, original et réussi ! Vous accédez ensuite à la pièce de vie, de plus de 50 m², lumineuse, donnant accès sur une grande terrasse carrelée et couverte côté ouest. Cette pièce se compose d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon-séjour, un espace très agréable ! Avec ses 4 chambres dont deux en rez de jardin et sa salle de jeux, cette villa est idéale pour recevoir une belle famille et / ou des amis. Vous apprécierez son sous-sol qui peut très facilement s'aménager en salle de sport, cinéma, atelier ou autre selon vos besoins. Le garage d'environ 45 m² possède une porte isolée et motorisée. Un espace parking avec cours bitumée est existant. Les prestations de la maison sont de bon niveau : aspiration centralisée, volets roulants électriques, baies aluminium, chéneaux cuivre, adoucisseur, plus de 60 m² de terrasses carrelés,. Cette villa repose sur un terrain de 781 m², raccordé au réseau public d'assainissement et offrant une vue dégagée sur les monts environnants, ceci en toute quiétude, l'endroit étant calme ! À votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 868337.