maison 

5 pièces 

120m² 

LIVRY-GARGAN 

380 000 euros

Livry-Gargan proche Tram T4, Henri sellier, Capifrance vous propose cette solde bâtisse non mitoyenne édifiée sur une très belle parcelle de 560 m². Façade de plus de 18 mètres. Enorme potentiel ! En rez-de-jardin, à ce jour en partie aménagé, vous découvrirez un grand garage de 35 m² (hauteur porte de 2.40 m), une chaufferie (25 m²) équipée d'une chaudière gaz, une cave cailloutée, une buanderie pouvant être convertie en cuisine, une petite salle d'eau, des wc, et 2 chambres de 11.50 m². D'où possibilité d'aménager tout le bas en apt indépendant. sachant qu'à l'extérieur on peut stationner 2 grands véhicules. Le 1er niveau, accessible de l'intérieur ou de l'extérieur, propose une spacieuse entrée, un magnifique salon / salle-à-manger de 40 m² traversant, ainsi que 2 spacieuses chambres (12 et 17 m²), une salle d'eau avec fenêtre et des wc indépendants. Grenier au-dessus avec dalle béton. Maison isolée de l'intérieur. Belle affaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 888033.