maison 

4 pièces 

85m² 

LÈVES 

210 000 euros

Cette Maison familiale est une opportunité à saisir ! Située à Lèves, une commune jumelée à Chartres, la maison est située à 5 minutes de toutes les commodités. Une ligne de bus dont l'arrêt se situe à 200m dans une rue adjacente permet de rejoindre Chartres. Le quartier est résidentiel, calme. Implantée sur un terrain de 584 m², la maison possède un peu plus de 85 m² de surface habitable, sous-sol non compris. Exposition Sud. Edifiée sur sous-sol total, offrant un espace supplémentaire à rafraichir et aménager pour y créer une salle de jeu, un atelier ou une zone de stockage. Ce sous-sol comprend également un garage de 30 m² et une buanderie. Un carport a été réalisé sur l'un des pignons de la maison, offrant un abri supplémentaire pour un véhicule. Il est tout à fait possible de l'enlever, des devis détaillés sont disponibles. Le rez-de-chaussée comporte : - Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée - Une grande pièce de vie séparée en un salon et une salle à manger avec un accès à l'étage - Une chambre - Une salle de bain rénovée en 2023 - Un wc indépendant - Un placard L'étage comporte : - Un palier servant actuellement de bureau - Deux chambres mansardées Autres prestations : La maison est équipée : - de la fibre - de panneaux solaires - d'une cheminée fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison, uniquement un rafraichissement du sous sol dans la pièce aménageable. Nécessité d'une attention particulière concernant l'état esthétique des murets extérieurs, sans urgence. Les plans de cette maison et des informations complémentaires tels que des devis, des estimations, une 3D, sont disponibles lors de la visite. Le DPE et autres diagnostiques complets ont été réalisés. Cette maison est proposée à la vente au prix de 210 000 euros, honoraires compris. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-moi, je serai ravie de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 829 727 - Greffe de CHARTRES) Laetitia DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel 06 81 53 53 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869311).