maison 

30 pièces 

608m² 

LESPERON 

1 100 000 euros

Située sur la commune de Lesperon, à moins de 25 km des plages landaises, cette ancienne propriété forestière des années 1900 s'étend sur plus d'un hectare de terrain, révélant un espace rare et préservé. Composé d'une majestueuse maison bourgeoise de 402 m² et de plusieurs dépendances rénovées, cet ensemble immobilier conjugue authenticité et fonctionnalité. Entre volumes généreux, prestations raffinées et espaces extérieurs luxuriants avec piscine, ce bien atypique offre un cadre de vie hors du commun. Dès l'entrée, la maison principale révèle son cachet avec un hall traversant, sublimé par un sol en damier et des moulures d'époque. Ses 16 pièces se déploient harmonieusement entre salons lumineux, cheminées anciennes, boiseries raffinées et belles hauteurs sous plafond sur trois niveaux. L'espace nuit se compose de 8 chambres spacieuses et confortables, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau. La grange et les habitations d'origine ont été restaurées et aménagées en 5 gîtes indépendants et fonctionnels. Ces dépendances proposent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. Une buanderie, une remise et un grenier complètent ce domaine au potentiel exceptionnel et évolutif. L'extérieur, véritable écrin de verdure, invite à la détente. Son parc arboré et sa piscine chauffée en font un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commerces et des infrastructures essentielles, ce domaine bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités. Ce bien rare allie avec brio charme de l'ancien et confort moderne, il présente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023 : entre 5180 euros et 7060 euros. Contact : Magali MALBEC au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.