maison 

5 pièces 

225m² 

LARREULE 

225 000 euros

À Vendre : Corps de Ferme de Caractère à Larreule Découvrez ce superbe corps de ferme de 1875, entièrement rénové offrant 225 m² habitables. Située en pleine campagne dans le village de Larreule, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services tels que les médecins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de 47 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un spacieux salon / séjour de 76 m², parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique pour vos rangements. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale de 37 m² comprenant un dressing de 5 m² et une salle de bain de 8 m². Deux autres chambres et un WC indépendant complètent cet étage, offrant de nombreux espaces pour votre famille ou vos invités. Le terrain de 1554 m² se divise en une cour accueillante à l'avant avec une terrasse et un charmant petit plan d'eau, et un vaste espace herbé à l'arrière avec un accès au garage. Les dépendances incluent un atelier de 20 m² et un garage de 200 m², parfaits pour vos projets de bricolage ou de stockage. Ce corps de ferme est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des espaces généreux et lumineux. Entièrement rénové et isolé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités. Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, n'attendez plus appelez moi. À très vite  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf. 872719.