maison 

3 pièces 

90m² 

LAROCHE-SAINT-CYDROINE 

109 000 euros

Venez découvrir cette charmante maison de ville située à Laroche-Saint-Cydroine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Celle ci se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne et totalement équipée ouverte sur un salon offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, 1 WC indépendant et d'une pièce supplémentaire, aux multiples possibilités, pourra servir de bureau, de salle de jeu ou de coin lecture. L'étage quant à lui se compose d'une pièce palière avec verrière moderne composée d'un dressing, un WC indépendant, et de 2 belles chambres offrant un charme authentique avec leurs poutres apparentes. À l'extérieur, un petit jardin clos de 100 m² orienté plein sud avec vue dégagée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave voutée vient compléter les espaces de rangement ainsi qu'une dépendance de 20 m², idéale pour stocker ou aménager un atelier. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et bénéficie de la fibre, garantissant un confort optimal. Le chauffage se fait au gaz, complété par un poêle en fonte pour une ambiance chaleureuse l'hiver. Cette maison ne demande qu'à être découverte et habitée. Elle vous attend pour devenir votre prochain coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880306).