Honoraires à charge du vendeur
VILLA HORIZON BLEU - Villa T6 de 195 m² + Deux dépendances +
Garage -
Jardin /
piscine - 13600 La Ciotat Llinares immobilier vous propose : HORIZON BLEU, une propriété contemporaine exceptionnelle T6 de 195 m² édifiée sur une parcelle de 980 m², située dans les hauteurs de la Ciotat à quelques pas du port, de la mer et des commodités. Entièrement conçu par un architecte, ce bien au
calme absolu, est réparti sur trois niveaux et offre de multiples espaces de vie intimiste, où chaque pièce est tournée vers l'extérieur. Dès votre arrivée, vous découvrirez une pergola vitrée qui dessert un
grand salon convivial de 65 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Vous apprécierez les volumes, les matériaux et les larges baies vitrées, ouvert sur la
terrasse et le jardin arboré, la
piscine à débordement, chauffée, avec sa vue époustouflante, vous permettant de profiter toute l'année de moments extraordinaires avec la sensation d'être absorbé par la
vue mer. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Au second étage, une
master bedroom avec salle d'eau, placards intégrés et double terrasse avec vue à couper le souffle. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et deux studios dontl'accès est complètement indépendant. Située dans un cadre idyllique, cette villa moderne allie sécurité avec son double système de surveillance, relaxation et loisirs avec son potager privé et son terrain de pétanque. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. De plus, un garage avec possibilité d'installer une borne électrique vient compléter ce bien. Cette villa au
charme fou, ne vous laissera pas insensible ! . Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3213euros par an - Honoraires inclus de 2,2% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 1220 euros et 1580euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de
prestige à vendre 13600 T7 de 195 m² - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600.
