maison 

6 pièces 

200m² 

LA CIOTAT 

995 000 euros

Grande propriété mitoyenne d'un coté, T6 de 200 m² plein Sud, 1200 m² de jardin avec grande piscine, et découpée en 2 appartements de superficies égales, dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, Saint Jean, dans un environnement très calme, verdoyant et à 5 minutes des commerces de Saint-Jean et à 10 minutes à pieds des plages. Dans le beau terrain de 1200 m², vous pourrez profiter d'un superbe ensoleillement sur la terrasse, dans le jardin paysager ou autour de la grande piscine et de son pool house. Vous pourrez effectuer vos courses à pieds, avec à votre disposition, une supérette, la pharmacie, la presse, la boulangerie, une poissonnerie ou vous balader en bords de mer pour profiter de la magie de la baie ciotadenne. Vous accéder à ce bel appartement, au premier étage, de la bastide. Il vous accueille par une entrée de 5 m² qui dessert une cuisine séparée aménagée, un grand salon séjour de 40 m². L'espace nuit est bien séparé par un couloir qui vous amène dans 2 grandes chambres de 15 et 17 m², la salle de bain et les sanitaires indépendants. Il est possible de créer une 3ème chambre. Ce grand appartement est traversant et exposé plein Sud dans les pièces de vie et les chambres. Il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour. L'appartement du bas est entièrement à rénover à votre convenance. Vous pourrez profiter du calme et de son cadre verdoyant sur votre terrasse ou autour de la grande piscine qui vous accueillera pour des moments de partage ensoleillé. Vous pouvez stationner 4 véhicules dans la propriété. Je vous laisse me contacter au 06 59 59 27 89 pour de plus amples informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 885034.