maison 

4 pièces 

102m² 

LA CIOTAT 

520 000 euros

Appartement T4 de 100 m² plein Sud, dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, Saint Jean, dans un environnement très calme, verdoyant et à 5 minutes des commerces de Saint-Jean et à 10 minutes à pieds des plages. Vous pourrez effectuer vos courses à pieds, avec à votre disposition, une supérette, la pharmacie, la presse, la boulangerie, une poissonnerie ou vous balader en bords de mer pour profiter de la magie de la baie ciotadenne. Vous accéder à ce bel appartement, au premier étage, d'une bastide composée de 2 lots en copropriété. Il vous accueille par une entrée de 5 m² qui dessert une cuisine séparée aménagée, un grand salon séjour de 40 m². L'espace nuit est bien séparé par un couloir qui vous amène dans 2 grandes chambres de 15 et 17 m², la salle de bain et les sanitaires indépendants. Il est possible de créer une 3ème chambre. Ce grand appartement est traversant et exposé plein Sud dans les pièces de vie et les chambres. Il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour le mettre au out du jour. Vous pourrez profiter du calme et de son cadre verdoyant sur votre terrasse qui vous accueillera pour des moments de partage ensoleillé. L'appartement est vendu avec une place de stationnement et il est aisé dans la rue. Je vous laisse me contacter au 06 59 59 27 89 pour de plus amples informations Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280euros soit 23euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885039).