maison 

10 pièces 

373m² 

JONZAC 

537 000 euros

Dans un cadre bucolique surplombant les vignes, entre Jonzac et Montendre, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis au coeur d'un parc de 4500 m² qui séduira les amoureux de nature et de calme. Bâtie en 1869, la demeure a été rénovée récemment (2021 / 2022) et dispose d'une surface d'environ 370 m². L'entrée lumineuse dessert un premier espace à vivre qui profite d'une vue sur la piscine couverte. Aujourd'hui à usage de salle de sport, cette pièce pourrait être transformée en lieu convivial avec bar, billard. ici, les baies vitrées s'ouvrent largement afin de profiter et de faire rentrer le soleil aux beaux jours et de surcroit sans aucun vis à vis. Au même niveau, la cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, se prolonge sur un salon intimiste et lumineux qui a pris place dans l'ancienne étable rénovée. En mezzanine, un coin bureau permet de s'isoler tout en profitant de la vie de la maison. L'étage dessert une grande suite parentale et quatre autres chambres se partageant une salle de bains. Attenant à la maison, un second logement est idéal pour recevoir des hôtes qui profiteront de leur indépendance. Il dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une chambre avec salle d'eau. Un grand garage, une buanderie et des espaces de rangements ajoutent à la fonctionnalité des lieux. Cette longère à la rénovation bien pensée, aux espaces de vie généreux, dans un lieu calme, offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille conviviale, à la campagne tout en étant à 1 heure de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770 et 3800?. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10.