maison 

6 pièces 

107m² 

HYÈRES 

770 000 euros

À VENDRE : Maison indépendante avec deux appartements - La Capte, à 100 m de la plage à pieds ! Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 100 m², divisée en deux appartements de type 3, idéale pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Située dans un environnement privilégié, au coeur de La Capte, à seulement deux minutes à pied de la plage et du port pittoresque, cette maison vous offrira la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. L'emplacement est bercé par le doux son des cigales, créant une atmosphère idéale pour se détendre. Rez-de-chaussée : Véranda lumineuse Séjour avec cuisine ouverte équipée Deux chambres Salle d'eau avec WC À l'étage : Entrée Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée Deux chambres Salle d'eau WC indépendant La maison est entièrement rénovée et climatisée, offrant tout le confort moderne. Un jardin arboré vient compléter ce bien, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Caractéristiques supplémentaires : Maison rénovée et climatisée Idéale pour des vacances ou une location saisonnière (10 à 12 couchages) Places de parking sur la propriété Terrain de 250 m² sous bail emphytéotique jusqu'en 2058 avec possibilité de rachat à la mairie. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.