maison 

3 pièces 

80m² 

HYÈRES 

488 000 euros

HYERES proche centre ville à pied, en direction des plages sur parcelle de 390 m² villa traditionnelle (vide sanitaire et combles) bâtie en 1995 offrant une surface de plus de 80 m². L'entrée vous méne à une belle pièce de vie de plus de 43 m² comprenant salon, coin repas avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie très pratique et attenant à la cuisine, un coin nuit composé de 2 chambres, d'une séduisante salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC indépendants. La terrasse sud accessible du séjour par baie à galandage est couverte ce qui permet d'en profiter à tout moment de l'année. Le jardin et la terrasse nord sont également accessible par la cuisine directement. Le jardin accueille de beaux arbres fruitiers, un olivier et des agrumes. Il est équipé d'un forage, ce qui est aujourd'hui un véritable un atout. Un garage complète l'ensemble. Le bien se situe au sein d'un petit lotissement de 11 parcelles avec cotisation annuelle de 70EUR seulement. Pour retenir l'essentiel : villa fonctionnelle en parfait état et climatisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.