maison 

3 pièces 

79m² 

HIRSON 

66 000 euros

Notre belle Thiérache vous propose une maison de ville de 78.62 m² habitable sur un terrain de 916 m². Idéalement située à quelques minutes du centre ville d'Hirson, proche de toutes commodités; gare SNCF, écoles de la primaire au lycée, médecins, grande surface etc. Située a 2h30 de Paris et à 11 km de la frontière belge ! Venez entrer ! Découvrez en poussant la porte d'entrée un couloir de 3.72 m² desservant un séjour lumineux de 13.99 m², une cuisiné de 17.54 m² desservant une salle d'eau de 6.22 m². Prenons de la hauteur ! Depuis le couloir d'entrée, empruntez l'escalier vous menant sur un palier de 2.55 m² desservant deux chambres de 13.47 m² et 12.66 m² ainsi que deux pièces de 4.76 m² et 3.71 m². Allons prendre l'air ! Cet maison s'accompagne d'un vaste jardin de 800 m² agrémenté d'une terrasse et de dépendance de 18.20 m². Les choses a retenir : Chauffage au gaz de ville (citerne) Menuiserie bois double vitrage avec volant manuel sauf pour le séjour volet électrique. N'hésitez plus ! Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858894).