maison 

4 pièces 

92m² 

HABAS 

244 000 euros

En exclusivité, affaire ouverte au partage, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je vous invite à découvrir cette maison des années 60 très bien entretenue, d'excellente construction située dans le dynamique et agréable village de Habas. À proximité immédiate des commerces et services de la ville de Puyoo, notamment la gare et l'entrée d'autoroute (axe Pau / Bayonne). La partie habitation se compose d'un séjour à double exposition ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau d'installation récente et une cheminée à foyer fermé, optimisant le système de chauffage. Les ouvertures sont en PVC ou ALU à double vitrage. Les combles sont isolés. Le sous-sol vous offrira un vaste espace supplémentaire composé d'une partie garage, un atelier, un espace cellier / buanderie et une pièce aménagée avec une salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez de son grand jardin arboré sans vis à vis. Les plus, un abri et un puits se trouvent sur le terrain. Pour plus de renseignements, je vous réponds au 06 20 47 03 47. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 879561.