maison 

7 pièces 

230m² 

GUISE 

397 000 euros

À VENDRE : Maison contemporaine d'architecte, sur une parcelle arborée de 6000 m² Localisation : Située dans un charmant village à l'Ouest de Guise. Ce village convivial offre un cadre idéal pour les familles, avec une école primaire à proximité et de nombreuses animations tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Surface habitable : 230 m² 5 Chambres : Indépendantes et spacieuses, dont une Suite Parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. 3 Salles de bains. Sous-sol complet : Espace modulable parfait pour le rangement, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre espace permettant d'exploiter cette surface. Les atouts de cette propriété : Espaces lumineux et ouverts sur la nature : pièce de vie de plus de 55 m² lumineuse donnant directement accès à une terrasse entourée de végétations aux multiples essences, organisées et facile d'entretien. Cuisine dînatoire avec buanderie attenante : Un espace à la fois convivial et pratique. Une parcelle exceptionnelle de 6000 m² piscinable. Intimité totale : Aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme mais aussi de moments festifs sans déranger le voisinage. Architecture élégante et performante : classée en D, cette maison a été pensée par un architecte pour optimiser les économies d'énergie tout en offrant un confort optimal. Avec ses lignes épurées, elle s'adapte parfaitement à tous les styles de vie et de décoration. Village chaleureux et dynamique : Ici, tout le monde se connaît? ! C'est un lieu vivant où des manifestations conviviales, telles que des brocantes, un arbre de Noël ou encore des fêtes villageoises, rassemblent les habitants et leurs familles. Pour qui ? Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, et tout en restant proches d'une vie de village active et des grandes villes du département. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Réf. 885391.