maison 

6 pièces 

125m² 

GUILERS 

342 000 euros

Charmante maison familiale récente – Emplacement idéal Offrez-vous cette maison contemporaine de 2011, pensée pour allier confort, espace et praticité. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. • Localisation pratique : À seulement quelques minutes à pied du collège et des transports en commun (lignes 12,22, 55,56). • Rez-de-chaussée : Vaste salon lumineux, cuisine, chambre parentale, cellier et garage. • Étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire. • Travaux récents : Toiture refaite en 2024, sous garantie décénale Côté jardin une belle terrasse bien exposée sans vis à vis. Cette maison combine élégance, fonctionnalité et proximité des commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883765).