maison 

5 pièces 

117m² 

LA GUIERCHE  

178 500 euros

En Exclusivité, spécial investisseurs, Bérangère Goguet vous propose cette charmante maison vendue avec un locataire en place. Elle est située dans le bourg de la Guierche, proche de la gare et des commerces. La maison a été entièrement refaite, il n'y a pas de travaux à prévoir. Elle se compose comme suit : Une grande pièce de vie d'environ 50 m² donnant sur une terrasse surélevée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement dessert 3 belles chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes. Un sous-sol complet de 124 m² environ comprenant une buanderie, un garage, une cave et autres pièces. Le grenier est aménageable. La maison a été entièrement refaite, toiture, cuisine et salle de bains, électricité, plomberie, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un jardin de 300 m² complète ce bien. Locataires sérieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 848447.