maison 

5 pièces 

200m² 

GUÉGON 

264 000 euros

En exclusivité Capifrance Découvrez cette propriété rare sur le marché, un ancien moulin à rénover offrant un cadre authentique et paisible. Composée de deux maisons distinctes – une maison habitable avec cheminée et le moulin – cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : -Maison habitable et moulin à rénover. -Propriété raccordée à l'électricité. -Alimentation en eau par un puits équipé d'une pompe et d'un filtre. -Toitures refaites il y a une dizaine d'années. -À prévoir : assainissement, salle de bain et toilettes. -Présence d'un four à pain à rénover. Possibilité de réinstaller une roue à aube, le chenal étant toujours existant. Située sur un terrain de plus de 18 000 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel, loin des habitations, garantissant calme et tranquillité. Bâtiment datant de 1778, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire et de créer un projet de vie hors du commun ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 886956.