maison 

7 pièces 

130m² 

GRENOBLE 

410 000 euros

GRENOBLE - Malherbe Située dans une petite rue pavillonnaire, belle maison de caractère traversante EST / OUEST, des années 50, bien entretenue, de 130 m² habitables sur deux niveaux sur une parcelle de 571 m² arborée et fleurie + un bâtiment attenant type atelier d'artiste où se trouve une cuisine d'été de 45 m² + garage 40 m². Le bâtiment bénéficie aussi d'une entrée indépendante sur rue. La partie maison se compose come suit : De plain-pied avec accès intérieur et extérieur : un bureau, garage, cave, buanderie et chaufferie. À l'étage : une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée SUD / OUEST avec accès jardin, sans vis-à-vis. Une chambre en parquet et une suite parentale comprenant une chambre, salle d'eau et un bureau (poss chambre supplémentaire) Au R + 2 : 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est individuel gaz (chaudière Weismann à condensation) + poêle à bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 euros et 3990.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.