Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (490 000 € hors honoraires)
Sur la commune de GRENOBLE (38) secteur EAUX CLAIRES dans une petite rue
calme nous vous proposons ce bien très rare. Véritable havre de paix au coeur de l'agglomération ! Une MAISON / IMMEUBLE composé de 3 logements sur une parcelle de 487 m² Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement de type 4 pièces plus cuisine offrant une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec vue et accès sur le
jardin, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un coin nuit aménagé de 3 belles chambres dont une
suite parentale avec salle de bains et une seconde salle de bains indépendante. Vous disposerez en complément d'un sous-sol complet pouvant être aménagé en pièce habitable. cet appartement est chauffé par un système de pompe à chaleur air / eau. Au 1er étage de la bâtisse se trouve un appartement de type 3 pièces d'environ 61 m² disposant de 2 chambres, un salon, une
cuisine indépendante, une salle de bains et wc. système de chauffage individuel gaz. Bien actuellement loué 600e. Sur le même étage vous trouverez une
terrasse d'environ 40 m². Au 2eme étage se trouve un appartement de type 2 pièces d'environ 43 m² carrez et 61 m² habitable, ce bien offre une grande pièce de vie, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc. système de chauffage gaz. Dans le jardin sont aménagés un grand atelier et un
garage. Toiture rénovée il y a 5 ans. IDEAL INVESTISSEURS / GRANDE FAMILLE AYANT BESOIN DE PLUSIEURS LOGEMENTS / PROFESSION LIBERALE OU ARTISANS Mandat n°98VH POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT CONTACTEZ MOI AU O677267018 Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).
