maison 

5 pièces 

102m² 

GOND-PONTOUVRE 

177 000 euros

À Vendre : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin, garage et Sous-Sol Fonctionnel Idéalement située, cette maison de 110 m² habitables est parfaite pour une famille. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Une cuisine aménagée et équipée. Un salon / SAM avec accès directe à la terrasse. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un WC séparé. À l'étage : Un palier. 3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une spacieuse salle d'eau moderne avec WC, placards Un sous-sol fonctionnel : Un garage et une place de parking. Une buanderie pratique. Un espace atelier pour les bricoleurs. Une cave pour vos provisions. Extérieur : Un jardin agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours. Assainissement collectif tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1700 Euros. Service de bus commerces et écoles à proximités. -Fibre SFR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 886519.