maison 

7 pièces 

150m² 

GIROLLES 

174 500 euros

À Girolles, dans le Loiret, 1 h au Sud de Paris, découvrez une maison familiale qui allie espace, confort et convivialité. Cette maison de maçon est conçue pour répondre aux besoins de votre famille, avec des pièces spacieuses et des aménagements pratiques ainsi qu'un grand jardin clos. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse donnant sur un grand séjour lumineux avec une cheminée ouverte parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La maison dispose de 6 chambres, 3 en plain-pied, 1 grande à l'étage avec 2 plus petites pour les enfants, idéales pour offrir à chacun son espace personnel ou pour aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bains et deux toilettes assurent une vraie fluidité dans le quotidien familial. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Que ce soit pour ranger vos affaires, grâce à ses nombreux rangements et sa cave sur sol battu pour les amateurs de bons vins, vous pourrez aménager un atelier ou créer un espace dédié à vos loisirs, ou buanderie, salle de jeu. Il s'adaptera à vos besoins. À l'extérieur, le jardin à l'arrière de la maison offre un espace clos et tranquille, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou pour organiser des repas en plein air. Girolles est une commune paisible et agréable à vivre, tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et infrastructures sont accessibles en quelques minutes, permettant à votre famille de s'épanouir dans un environnement pratique et convivial. Si vous cherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir de nouveaux projets de vie, celle-ci est faite pour vous. Pour la découvrir, contactez moi dès maintenant. Une visite virtuelle en 3D est également disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, devis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 887310.