maison 

6 pièces 

116m² 

GIF-SUR-YVETTE 

492 000 euros

Idéalement située à Gif sur Yvette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de 116 m² (130 m² utiles) allie confort, luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Une grande pièce de vie conviviale comprenant un salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine américaine moderne et équipée. Trois chambres bien agencées, parfaites pour accueillir une famille. Un grand bureau pouvant servir de chambre d'amis ou de salle polyvalente selon vos besoins. Deux salles d'eau et salles de bain, idéales pour le confort de toute la famille. Rangements généreux pour un quotidien organisé. Un garage, pratique et accessible avec buanderie. Une grande cave de rangement et une place de stationnement privative. Très bon état général. Fenêtres PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec une agréable terrasse pour vos soirées d'été. Cette maison, baignée de lumière et à l'agencement optimisé, saura séduire les amateurs de convivialité et de confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884700).