maison 

6 pièces 

166m² 

GÉNÉRARGUES 

485 000 euros

Cette maison vient d'être remise a la vente pour un refus de prêt. Maison 5 chambres avec vue Panoramique. + (possibilité + de 4 hectares de terrain) Découvrez cette maison avec piscine à 5 minutes d'Anduze et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. En prime, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 46 230 m²(4h. 623) pour un supplément de 10 000 euros. Rez-de-chaussée : 1 Cuisine entièrement équipée + un cellier-buanderie 1 Salon avec cheminée insert. 1 Salle à manger lumineuse complète harmonieusement cet espace de vie. 1 suite parentale avec salle d'eau de plein-pied 1 Garage avec porte électrique 1 WC complètent parfaitement ce niveau. À l'étage : 4 chambres spacieuses 1 Très grande salle de bain (baignoire, lavabo, placard). 1 Salle d'eau supplémentaire (Douche, lavabo) 1 WC séparé viennent renforcer le confort des résidents. Le confort thermique est assuré par un système géothermique pour le chauffage au sol au rez de chaussé, des climatisations avec splits au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur réversible gainable à l'étage, garantissant une température idéale en toute saison. L'absence de vis-à-vis et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent à préserver l'intimité et la praticité au quotidien. Enfin, la générosité de la parcelle, agrémentée de bancels et d'arbres fruitiers, permet de profiter pleinement du calme environnant et de déguster des fruits frais directement récoltés dans le jardin. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 883944.