maison 

4 pièces 

138m² 

GEAUNE 

189 000 euros

PLAIN PIED 137 m² construction 1978, CAMPAGNE A MOINS DE 5 Minutes DU CENTRE DU VILLAGE de GEAUNE, tous commerces, écoles, collège et commodités. Les pistes, l'océan 90 kms, BORDEAUX et TOULOUSE à 2 heures PAU et son aéroport à 35 minutes Ce pavillon très lumineux propose un séjour salon 25 m² grandes baies vitrées avec vue imprenable sur la campagne, cuisine aménagée ouverte, arrière cuisine (actuellement séjour d'été dans véranda ouverte sur terrasse sud) 3 chambres, 1 pièce bureau, salle d'eau (douche et baignoire)- WC séparé, seconde véranda 25 m² exposée plein sud vue imprenable sur la campagne 12 panneaux solaires sont en place et génèrent 900e de gain annuel, ce qui n'est pas négligeable ! isolation grenier et huisseries, de plus un grenier est aménageable, vous pourrez donc dans le temps augmenter la surface de vie. un magnifique terrain 2160 m² clos et arboré de divers fruitiers, ainsi que 4 garages et une petite cabane de jardin pour ranger les outils si vous désirez être au calme, à la campagne, sans être isolé, idéal pour retraités dynamiques, ou couple avec enfants, ramassage scolaire, et écoles et collège à 5 minutes. PLAIN PIED rare à la vente, sans vis à vis et sans nuisances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868535).