maison 

8 pièces 

227m² 

GAMACHES 

257 250 euros

Laissez-vous charmer par cette maison bourgeoise de la fin du XIX? siècle / début XX? siècle, idéalement située au cœur de Gamaches. Cette élégante demeure s'étend sur trois niveaux et offre huit belles pièces. Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de trois mètres et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Entièrement rénovée avec soin, la maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Parquets d'origine, moulures raffinées, cheminées d'époque et magnifiques carreaux de ciment confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces distribués comme suit : Rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, dégagement avec carreaux de ciment d'origine, buanderie, WC. 1er étage : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, un espace dressing, salle d'eau et WC séparé. 2e étage : Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire, une 5eme chambre. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant que son intérieur. On accède à la maison par une jolie porte cochère, ajoutant encore au charme de cette demeure de caractère. Une chaufferie indépendante vient compléter les équipements fonctionnels. En annexe, une dépendance de 60 m² avec garage, idéal pour du stockage ou un atelier. Le jardin clos et arboré est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une second partie du jardin bordée par la Vimeuse apporte une touche bucolique supplémentaire. Une localisation idéale : ?À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.? À seulement : 20 min du Tréport, 30 min d'Abbeville, 1h de Rouen et d'Amiens?et 2h30 de Paris. Un bien rare, idéal pour une famille ou une maison d'hôtes ! ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf. 890441.