maison 

6 pièces 

116m² 

GAMACHES 

179 500 euros

Je vous propose à la vente ce pavillon individuel sur sous-sol complet, à seulement 23 minutes de la station balnéaire de Mers-les-Bains. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien de construction traditionnelle est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 703 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Ce pavillon est doté de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, portes de garage électriques et portail motorisé. Le confort thermique est assuré par une chaudière fioul à ventouse et un poêle à granulés récent, garantissant une chaleur douce et économique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877229).