maison 

5 pièces 

150m² 

FRONTON 

375 000 euros

FRONTON. Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans un environnement au calme. Sur un terrain d' environ 2400 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied de 150 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 90 m². Pour la maison principale, ce bien vous offre un salon lumineux de plus de 40 m² avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie / cellier. Pour le coin nuit, vous pourrez profiter de 4 chambres, dont une suite parentale. L'ancien garage aménagé en partie habitable peut servir également de bureau ou d'atelier Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 2400 m² avec puits, ainsi que d'une dépendance de 2015 de 90 m², actuellement aménagée en garage, offrant un potentiel de transformation en espace habitable pour accueillir une seconde famille ou un espace de travail indépendant. Ce bien vous offre de belles prestations et un confort de vie : chauffage performant et économique par système de gainable, volets roulants électrique, fibre, aspiration centralisée LES PLUS : Construction de 2009 et dépendance de 2015 Le secteur (ramassage scolaire, bus, proximité commodités et centre vile, lycée, collège et axes autoroutes) 150 m² de plain pied Une entrée avec placard Une salle d'eau Une salle de bains 4 chambres Un bureau 2 wc Une buanderie Une cuisine entièrement équipée. Le potentiel de la dépendance 2400 m² de terrain avec un puits Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 884084.