Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (565 000 € hors honoraires)
Dans un petit village avec commerces Au cœur de la Vallée des peintres de la Creuse, cette superbe demeure de
charme du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village artistique, au bord du sentier menant au confluent des deux Creuse, site Claude Monet. Cette demeure bourgeoise comprend : Entrée, Wc, escalier et placard,
cuisine ouverte sur salle à manger, 3 grands salons destinés actuellement aux salles d'exposition dont un ouvert sur
véranda, une chambre de 11 m² avec SDB et WC privé, une deuxième de 23 m² avec salle ce bains et WC privatif, la troisième chambre de 25 m² avec salle de bains et Wc privé, un appartement de 48 m² avec cuisine, affectées aux chambres d'hôtes. Logement perso avec 2 chambres et une salle d'eau, WC et lingerie. En sous-sol deux caves. Grande
terrasse avec vue sur le parc. Dépendances non attenantes devant la maison avec
garage et atelier, 2 autre dépendances au fond du
jardin et une autre contiguë à la maison. La propriété dispose d'une
cour, d'un grand jardin clos et arboré de 1163 m² environ, d'un puits. Cette propriété à 20 minutes de Guéret, une heure de Limoges, 3h30 de Paris, 20 minutes de l'autoroute - la gare SNCF ligne Paris Toulouse à 30 minutes, une base de plein air très réputée du Lac d'Eguzon à 25 minutes. Vous recherchez une
maison de caractère, ou avoir une activité de chambres d'hôte ce bien est une opportunité rare. Une visite s'impose coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 860368.
