maison 

4 pièces 

96m² 

FRÉJUS 

349 500 euros

À vendre : Villa 96 m² rénovée à Fréjus Visite virtuelle disponible Découvrez cette villa de 96 m² habitables, rénovée il y a un an, située dans un lotissement calme et prisé de Fréjus. Aucune intervention à prévoir : robinetterie, plomberie, électricité, peintures, salles d'eau, portillon et extérieurs ont été refaits à neuf. La maison se compose : D'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda de 41 m², D'une grande cuisine séparée, De trois chambres : une en rez-de-chaussée, 16 m² (suite avec salle d'eau et WC), avec possibilité de transformer cet espace en studio grâce à sa porte d'entrée dédiée, et deux à l'étage, De 2 salles d'eau, De 2 WC indépendants. Les prestations incluent : double vitrage, vide sanitaire complet, fibre optique, volets en aluminium, porte blindée, placards intégrés. À l'extérieur : Terrain piscinable de 290 m² avec triple exposition, Jardin aménagé avec espace barbecue et zone en rocaille, Stationnements privatifs : 2 places devant la villa, une place pour scooter et 4 places visiteurs à proximité, Lotissement calme en bout d'impasse, sans passage continu. Le cadre de vie est idéal : Résidence sécurisée et bien entretenue avec un parc, Proximité immédiate des arrêts de bus, écoles, commerces, pharmacie et services de santé, À quelques minutes en voiture de la base nature et de Port Fréjus, Accès à pied au centre historique. Une villa offrant confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 564euros soit 47euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884037).