maison 

8 pièces 

286m² 

FONTENILLE 

339 200 euros

Venez découvrir c logis du XVIe siècle située à Fontenille, à seulement 5 minutes de la N10 pour un accès rapide aux axes principaux, et à 5 minutes de Mansle, où vous trouverez toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette demeure offre un cadre de vie serein en pleine campagne charentaise, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. Ce logis du XVIe siècle (1580) de 290 m² se compose de deux espaces distincts. Une partie indépendante de 50 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. La maison principale offre 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 m², un grand séjour de 65 m² et une salle de bain. Les combles, couvrant presque toute la surface de la maison, offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un deuxième étage et agrandir encore cet espace unique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine creusée pour des moments de détente. Un espace fermé permet d'aménager un studio indépendant selon vos besoins. Un abri est également disponible pour stationner un véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Réf 2668. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAURREAU Diego - 06 77 02 55 02 - diego.baurreau@declic.immo - EI - RSAC N° 952 780 856 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 ? et 3 830 ? par an.