maison 

4 pièces 

116m² 

LA FERTÉ-IMBAULT  

97 000 euros

Découvrez cette belle maison à terminer, située en plein cœur de la Sologne, à La Ferté Imbault (41). Construite en 2012, cette propriété offre un cadre idéal pour créer votre foyer sur mesure. Rez-de-chaussée d'environ 116 m² : -Salon lumineux de 45 m² avec un superbe toit cathédrale et trois baies vitrées. -Espace cuisine / salle à manger spacieux et convivial. -Chambre parentale avec salle de bain attenante. Premier étage de 34 m² : -Deux chambres initialement prévues, offrant un potentiel d'agencement selon vos envies. Caractéristiques de la maison : -Raccordement au tout-à-l'égout. -Charpente en excellent état. -Menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage. -Volets roulants électriques. -Conception axée sur les économies d'énergie. -Pièces de vie orientées plein sud. -Terrain non inondable. Travaux à prévoir : Pour finaliser cette maison, prévoyez un budget de 80 000 à 100 000 euros, selon vos choix d'aménagement. Le tout sur un grand terrain de plus de 1 600 m², à viabiliser, situé au calme et en bordure de résidence. Si vous recherchez une maison récente que vous pourrez personnaliser et terminer selon vos goûts et vos désirs, contactez nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864325).