Honoraires à charge du vendeur
Axe LE MANS / LA FERTE BERNARD er 10 mn de Connerre Amateurs de nature, de tranquillité et d'autonomie, cette magnifique fermette saura vous séduire par son
charme rustique et ses équipements pensés pour un mode de vie durable. Située dans un écrin de verdure, cette propriété est idéale pour une grande famille, des projets de vie à la campagne ou la création d'un gîte. Caractéristiques principales de la maison Surface habitable : 200 m², avec de beaux espaces
lumineux et chaleureux. Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Chauffage : électricité générée par panneaux solaires et Cuisinière Deville à bois /
cheminée avec insert pour un confort optimal. Le DPE est en c assez rare pour une fermette et A émission de gaz à effet de serre. Les dépendances : un potentiel incroyable Surface des dépendances : 100 m², offrant la possibilité de les transformer en habitation secondaire, gîte, atelier ou espace de stockage. Accessibilité : L'agencement permet une exploitation indépendante des dépendances, idéale pour un projet locatif ou touristique. Le terrain : un cadre unique et propice à l'autonomie Superficie totale : 1,5 hectares de terrain arboré, comprenant : Un verger avec arbres fruitiers, pour profiter de vos récoltes, poulailler, abris chèvres ou mouton. Une mare naturelle, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Équipements écologiques : Panneaux solaires pour une autonomie énergétique. Ballon eau thermodynamique Puits relié à la maison, assurant une gestion indépendante et économique de l'eau. Pour une vie à la campagne en harmonie avec la nature Cette propriété vous offre la possibilité de vivre de manière autonome et écologique tout en profitant du confort d'une
maison de caractère. L'aménagement du terrain et des dépendances permet d'envisager de multiples projets, que ce soit une activité agricole, une maison secondaire ou un gîte. Un cadre paisible pour se ressourcer, un potentiel incroyable pour concrétiser vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix au charme intemporel, idéal pour un projet de vie écoresponsable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 887976.
