maison 

12 pièces 

460m² 

FAUVERNEY 

899 000 euros

FAUVERNEY, à deux pas de l'entrée de l'A39, de la rocade, à 10 minutes de Dijon, au cœur d'un charmant village avec école et commerce, venez vite voir cet ensemble immobilier avec une superbe maison ancienne totalement rénovée de 290 m² sur un beau terrain clos de 762 m² et un immeuble de rapport. La maison est composée d'une très belle entrée, d'une immense cuisine avec sa vieille cheminée donnant sur son grand salon. De cette pièce de vie vous avec accès à l'ancienne veranda de type victorienne qui donne un charme fou à la maison. 4 chambres dont une parentale. Une salle de bains, deux wc. La maison bien qu'ancienne est classée en B grace à sa pompe à chaleur et son isolation. En plus, vous avez un immeuble ancien rénové de rapport. Composé de 3 appartements indépendants d'une surface totale de 162 m² carrez et 180 m² au sol dont un t3 avec une terrasse de 85 m² un t2 de 40 m² et un t1 bis de 37 m². Les appartements sont loués en courte durée avec un chiffre d'affaires de 36 000 euros sur 2023 soit une très belle rentabilité qui pourrait encore être augmentée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866610).