maison 

8 pièces 

259m² 

ÉTAULES 

675 300 euros

ÉTAULES CENTRE - MAISON CHARENTAISE AVEC PISCINE - Située au calme, proche des commerces du centre-ville d'ÉTAULES, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison ancienne offrant une superficie habitable de 260 m² sur une parcelle de 1648 m². Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, un salon avec cheminée / insert, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec pergola donnant une jolie vue sur le jardin. Coté nuit au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC, puis en opposition une deuxième chambre avec douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un carport, un cellier / buanderie de 40 m² et un abri de jardin constituent les annexes de cette maison remplie de charme. Côté jardin, il est entièrement clos, arboré et il est agrémenté d'une piscine de 8x4m. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170EUR et 4288EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.