maison 

4 pièces 

160m² 

L'ÉTANG-SALÉ  

616 000 euros

À seulement 170m d'altitude, Venez découvrir cette magnifique villa et son bungalow indépendant sur une parcelle de 1 090 m² située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur la mer. Offrant un équilibre parfait entre élégance et confort, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages exceptionnels. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface Habitable 160 m². - Grand garage en R-1 avec beaucoup de rangement et possibilité de stationner 2 véhicules. - Espaces de vie spacieux et lumineux avec une vue panoramique sur la mer et la montagne. Le salon séjour est ouvert sur l'extérieur et vous fait bénéficier d'un accès direct au POOL HOUSE. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Trois chambres climatisées et aménagées avec goût dont une en mezzanine - Une grande salle de bain avec double vasques. - Une mezzanine climatisée de 35 m² en R + 1 avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. COTÉ EXTERIEUR : - Une piscine chauffée entourée d'un joli deck en bois, profitez d'une vue unique entre mer et montagne. - Une terrasse avec salon de jardin et espace barbecue. - Un abris de jardin. Cette propriété comprend également un bungalow indépendant entièrement équipé offrant une vue mer époustouflante. Il est composé d'une entrée privative, d'une chambre, d'une cuisine extérieure et d'une grande terrasse. Idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou pour usage locatif. Fort potentiel locatif entre 1500 et 2500 euros / mois. Un bien rare qui allie luxe et nature, avec des prestations de hauts standing. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show /? m=bd6xSqw2b1a. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 880619.