maison 

8 pièces 

242m² 

ÉPERNAY 

335 000 euros

Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette, cette maison située à Épernay, sur le côté est de la ville, proche des commerces et des transports en commun. Elle se compose de deux parties : une maison de 242 m² et un appartement de 86 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de 22 m² chacun. D'un côté, un appartement à rénover comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour, un balcon et un terrain de 150 m². Au 1er étage, la maison de 156 m² se compose d'un palier desservant une salle à manger de 22 m², un salon-séjour de 36 m², un office entre le salon et la cuisine, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un vaste grenier avec une dalle en béton. À l'extérieur, un jardin de 500 m² complète cette belle propriété. Une cave sur 85 m² Les atouts de cette maison sont nombreux : la possibilité de louer l'appartement en meublé ou d'y installer une profession libérale. Vous êtes intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique? ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 886288.