maison 

6 pièces 

139m² 

ÉPERNAY 

312 000 euros

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, en très bon état nichée dans un havre de paix, à Epernay au coeur du quartier Coteaux Ouest. Offrant une surface habitable de 139 m², cette résidence exposée au sud promet un cadre de vie des plus agréables. Cette élégante demeure de standing, vous offre un espace confortable. Caractéristiques princiaples : - Un salon séjour double sapcieux et lumineux de 30 m² - Une cuisine équipée, un cellier pratique - 3 chambres spacieuses avec un dressing - 2 bureaux offrant la possibilité de créer les pièces selon vos besoins. - Une salle de bain, 2 wc ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. - Pour le stationnement de vos véhicules, vous disposerez d'un garage spacieux Le chauffage au gaz et les radiateurs installés dans la maison assurent une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison est en excellent état général, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. L'extérieur vous séduira tout autant, avec deux terrasses ensoleillées et un charmant jardin, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain attenant s'étend sur 192 m². À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, poissonneries, épiceries, et un bureau de poste se trouvent à proximité immédiate, et deux marchés animent régulièrement les environs. Cette maison représente une occasion rare de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison d'exception ! Prix de vente, honoraires charge vendeur. Agence VEND & BIEN 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Sébastien HARROIS : 06 85 46 97 48 Bureau : 03 52 85 00 28.