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maison 
4 pièces 
97m2 
ÉPERNAY 
229 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 97m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
Nb. Etages : 1 Cheminée
Calme Terrasse
Véranda Jardin
Année de construction : 1970
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Descriptif du bien

ÉPERNAY  / Villa / maison  / 4 pièces
229 000 €
EXCLUSIVITÉ
Charmante Maison de 4 Pièces à Boursault (51480) À la recherche d'un havre de paix dans la charmante commune de Boursault ? Cette maison de 4 pièces est l'opportunité parfaite pour ceux qui aspirent à la tranquillité et opportunité. Nichée dans un environnement calme, cette maison offre une expérience de vie sereine. Caractéristiques Principales : - Superficie habitable de 97 m², comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un pallier dessert trois chambres accueillantes. - Un vaste espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. - Trois chambres confortables offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. - Un jardin ensoleillé et bien entretenu, une terrasse accueillante, une véranda pleine de charme, et un petit bassin récupérateur d'eau, invitant à profiter des plaisirs de la nature. - Une cave voutée champenoise. - Une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. État du Bien : Construite dans les années 70, cette maison offre un potentiel certain mais nécessite un rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel. Avec une touche personnelle, elle peut devenir le foyer idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Atouts supplémentaires : - Stationnement couvert - Grande dépendance d'environ 130 m² au rdv et environ 80 m² au 1er étage, offrant un charmant espace, idéal pour diverses activités commerciales, artisanales, chambres d'hôtes, espace de jeux. Informations Additionnelles : - Terrain de 480 m² - Proximité des commodités locales - Environnement calme et résidentiel Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison offrant un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Agence Vend & Bien Immobilier Epernay Fixe : 03 26 55 08 42.
Référence : 1870

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 97m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
Nb. Etages : 1 Cheminée
Calme Terrasse
Véranda Jardin
Année de construction : 1970
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Performances énergétiques

DPE F(329)
GES F(73)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : ÉPERNAY

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