maison 

7 pièces 

257m² 

DRAGUIGNAN 

1 180 000 euros

DRAGUIGNAN - À vendre : Villa Provençale de Prestige - Libre Mars 2025 A VENDRE DRAGUIGNAN : Un Havre de Paix au Cœur du Var. L'Agence Gesbert Immobilier est honorée de vous présenter, en exclusivité, ce projet d'exception : une villa au charme provençal raffiné, idéalement située aux abords de Draguignan, proche du pittoresque village de Lorgues. Cette demeure d'architecte, en cours de réalisation, et qui sera totalement terminée pour les nouveaux propriétaires, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur. D'une superficie de 257 m², cette villa spacieuse et élégante est conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes chambres et à l'étage une somptueuse suite parentale. Une aile indépendante abrite un appartement T2, avec son entrée privée. Le jardin, méticuleusement paysagé et complanté de majestueux palmiers et d'oliviers centenaires, évoque la douceur de vivre provençale. L'espace piscine de 15 mètres, véritable invitation à la détente, surplombe un parc verdoyant et paisible. Le sous-sol de 129 m² a été pensé pour le bien-être et les loisirs. Il proposera une salle de cinéma privée de 56 m², une salle de sport de 60 m² avec espace de rangement intégré, ainsi qu'une chambre d'appoint de 13 m². En annexe : un garage de 41 m² La villa est également équipée de panneaux solaires, permettant une production significative et une réduction des coûts énergétiques. Cette propriété réunit tous les atouts pour une qualité de vie remarquable, à proximité des commodités sans compromis sur la tranquillité au cœur d'un environnement forestier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012.