maison 

8 pièces 

248m² 

DRAGUIGNAN 

1 290 000 euros

DRAGUIGNAN Propriété à 5 minutes du centre-ville offrant une villa de 218 m² et un appartement indépendant de 30 m² dans un jardin clos bien entretenu de 8.000 m² avec piscine chauffée. Vous accèderez à cette belle demeure par une allée de cyprès, puis par un spacieux hall d'entrée qui vous conduira vers deux salons et vers une salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse couverte. Toujours en rez de chaussée vous trouverez un double garage de 35 m², une buanderie, une salle de sport et de nombreux rangements. L'escalier en fer forgé vous conduira à l'étage qui dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, 2 dressing et de toilettes séparées. Un cave à vin en sous-sol complète le bien. Un appartement indépendant est idéalement situé au bord de la piscine, et dispose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'élégant jardin arboré de 8000 m² est entièrement clôturé et vous offre une belle piscine au sel chauffée avec douche extérieure, de nombreuses terrasses pour vous détendre ou prendre de bons repas conviviaux. Les PLUS de cette propriété : Portail électrique, système d'alarme, caméra de surveillance, chauffage au sol au gaz, air conditionné, visiophone, volets en aluminium, terrains de pétanque et de volley, oliviers pour produire votre propre huile d'olive et possibilité d'atterrissage dŽhélicoptères dans le jardin ….Tout est là pour vous faire plaisir ! N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne. kempeneers. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869949).