maison 

6 pièces 

136m² 

DRAGUIGNAN 

375 000 euros

Draguignan (83) À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec deux appartements indépendants. Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et des possibilités multiples ? Cette maison traditionnelle de 136 m², nichée dans une impasse paisible, est faite pour vous ! Idéale pour un regroupement en famille, un projet locatif ou simplement pour profiter de deux logements indépendants, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour répondre à vos besoins. UNE MAISON, DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS : • Au rez-de-chaussée : o Une entrée fonctionnelle, o Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, o Un séjour lumineux, o 2 chambres, o Une salle d'eau et de nombreux rangements. • À l'étage (avec accès indépendant) : o Une cuisine équipée récente, o Un grand séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, o 2 chambres spacieuses, o Une salle de bains et WC séparé. UN TERRAIN arboré d'oliviers de 1 474 m² : Profitez d'un extérieur bien pensé avec : • Deux garages pour vos véhicules ou projets de bricolage, • Des annexes : chaufferie, poulailler et espaces de stockage, • Un parking confortable et pratique, • Un forage pour économiser l'eau. CONFORT ET ATOUTS TECHNIQUES : • Double vitrage pour une isolation optimale, • Volets récents pour plus de sérénité, • Raccordement au tout-à-l'égout. LE PETIT PLUS ? Un emplacement idéal, calme et proche de toutes commodités, qui n'attend plus que votre visite pour révéler son potentiel. Vous êtes curieux ? Appelez-moi pour en discuter et planifions une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868364).