maison 

6 pièces 

168m² 

DIGNE-LES-BAINS 

267 000 euros

DIGNE-LES-BAINS (04000), une belle opportunité, rare sur le marché ! Optimale pour INVESTISSEURS et / ou PROJET FAMILIAL. Cette belle maison individuelle dispose actuellement de trois logements loués, offrant un rendement immédiat. Loyer Studio : 400 euros H. C- Fin de contrat 31 / 08 / 2025 Loyer T2 : 650 euros H. C - Fin de contrat 14 / 02 / 2025 Loyer T4 : 710euros H. C - Fin de contrat 28 / 02 / 2026 Cette configuration flexible vous permet une transformation facile pour profiter d'une grande maison familiale. Caractéristique de la propriété : maison élevée d'un étage d'environ 168 m² sur une parcelle de 547 m². (pas de copropriété) Configuration du Studio meublé 19 m² : Cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, WC, terrasse, petit jardin. Configuration T2 64.68 m² : Cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger avec véranda, une chambre spacieuse (18 m²), une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, terrasse, jardin plat et clôturé. Configuration T4 85 m² : Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée ouverte sur une loggia, un salon / salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, dressing, placards. Place de stationnement et jardin privatifs mis à disposition pour les locataires actuels. Cette maison est située quartier sud les Sièyes, chemin des gravas. Digne-les-Bains présente un marché immobilier attractif, avec un bon rapport qualité prix, ce qui permet un rendement locatif intéressant pour un investisseur. Visite sur rendez-vous uniquement, contactez moi : Laetitia Vasseur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf. 879696.