Honoraires à charge du vendeur
Demeure
de caractère de 1923 au cœur de Deûlémont Emplacement privilégié : Au centre-ville de Deûlémont, à seulement 17 km de Lille, dans un village prisé bordant la Lys. Une propriété d'exception, chargée d'histoire ! *Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², cette demeure individuelle rare sur le secteur offre une superficie habitable de 435 m² (sans compter un
grenier aménagé de 65 m² avec une très belle
hauteur sous plafond ). Véritable témoignage du début du XXe siècle, cette maison séduit par son authenticité, ses matériaux nobles, et son caractère unique. * Une visite inoubliable : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée majestueux avec mosaïques d'origine et très belle hauteur sous plafond Deux bureaux élégants, ornés de moulures en cuir et feuille d'or, marbre et tentures. Pièce de vie traversante de 76 m², avec placards en chêne, verrière artistique, et
vue imprenable sur le
jardin fleuri "à l'anglaise". Cuisine de 25 m² avec accès direct à l'extérieur. Buanderie / lingerie Au premier étage :
Suite parentale de
charme, avec salle de bain complète (baignoire pattes de lion, double vasque en marbre) et dressing sur mesure. 4 belles chambres, dont 2 avec points d'eau. Salle de bain et salle de douche entièrement marbrées Au dernier étage : 3 chambres supplémentaires (dont une avec point d'eau). Une pièce polyvalente et un grenier aménagé de 63 m² (hauteur sous plafond >4 m). Espaces extérieurs et dépendances : Jardin "à l'anglaise"
sans vis-à-vis, baigné de soleil et idéal pour les réceptions ou moments de détente. Annexe de 50 m² à rénover pour un potentiel supplémentaire (atelier, studio, etc.)
Parking et carport Les + techniques : Huisseries majoritairement en double vitrage. Chaudière à condensation récente (2021). Grande
cave de 65 m² avec atelier et chaufferie. Une demeure aux multiples possibilités : Cette maison de famille pourra séduire autant les amateurs d'histoire que les investisseurs. Idéale pour : Résidence principale pleine de charme
Hôtel particulier Gîte de
luxe Profession libérale Proximité : Écoles, commerces, et transports. À quelques minutes des bords de Lys pour des promenades bucoliques Vous aimez les lieux empreints de magie et d'histoires ? Venez découvrir cette demeure unique avec moi ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 878470.
