Honoraires à charge du vendeur
Je suis heureuse de vous proposer, cette charmante maison individuelle de 2004 implantée sur 3400 m² de terrain située à Cuiseaux, hors
lotissement dans un cadre
CALME et très agréable, d'une surface habitable de 175 m², composée comme suit :
Plain-pied : Entrée avec placard mural,
cuisine EQUIPEE ouverte sur le séjour pour profiter de 50 m² baigné d'une LUMINOSITE TRAVERSANTE donnant une très belle
VUE DEGAGEE sur la
terrasse, la
piscine et la prairie. En complément pour toujours plus de praticité vous aimez l'espace cellier attenant au séjour, ainsi qu'un
garage de 20 m². Une grande salle de bain avec douche et baignoire est présente avec son toilette séparé, ainsi que deux chambres de 10 et 16 m² (ou une chambre et un bureau) qui complètent parfaitement ce plain-pied. À l'étage vous appréciez son hall
spacieux pour un coin lecture ou film desservant une jolie salle d'eau et son toilette, et deux magnifiques chambres de part et d'autre de près de 17 m² avec rangement intégré sous rampant. Côté extérieur, le terrain est clos et une
cour spacieuse avec portail MOTORISE et abris voiture est présent, vous adorez la TERRASSE de 40 m² dont la moitié est COUVERTE, agrémentée de sa
cuisine d'été, son FOUR à PAIN et son évier à proximité d'une belle piscine de récente en PVC armé. Un abris de
jardin est présent pour vos outils tout comme un poulailler au fond du terrain délimitant la partie urbanisée de la prairie de près de 2000 m², laissant libre court à vos besoins (potager, animaux,…) Côté technique : Double vitrage + volets électriques, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC, aspiration centralisée, fibre optique prochainement, travaux de finitions à prévoir… Taxe foncière : 1077euros Vous l'avez compris, cette jolie maison n'attends que votre touche personnelle et votre famille pour profiter tous ensemble, organisons une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 887514.
