maison 

5 pièces 

201m² 

COUBLEVIE 

416 000 euros

EXCLUSIVITE COUBLEVIE Porte de VOIRON, Quartier Lycée Ferdinand Buisson, à proximité de toutes les commodités, gare, commerces, écoles, collèges, lycées, arrêts de bus. Venez découvrir cette maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface de 200 m² env. dont 100 m² habitables actuellement sur sous-sol complet de 100 m² sur un terrain plat de 1315 m². Elle se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée de 14 m² env., d'une salle à manger de 16 m² env. et d'un salon de 17 m² env. Côté nuit, 3 chambres lumineuses de 11 m² env., une salle de bains de 7 m² env. et une toilette indépendant. En dessous, un garage de 100 m² env. avec hauteur sous plafond de 2,75 à 2,92 m, une porte de garage de 5m de large et plusieurs fenêtres permettant d'aménager encore plusieurs pièces avec accès direct sur le jardin à l'ouest. Terrain arboré et clôturé de 1315 m² en zone non constructible, desservi par 2 portails à l'Est et au Sud. Possibilité de créer 2 logements avec 2 entrées indépendantes déjà existantes ou possibilité de créer une maison familiale de 200 m² en réunissant les 2 niveaux. Maison reliée au Tout à l'égout. Chauffage électrique par radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC volets roulants manuels. Portail motorisé. Consommation Energétique classée : D 241 kWhep / m². an. soit entre 1450 et 2010 / an. Px : 416 000 (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.