maison 

7 pièces 

80m² 

COTIGNAC 

450 000 euros

CHARMANT MAS ANCIEN RENOVE COTIGNAC Découvrez ce magnifique mas ancien d'environ 80 m², idéalement situé dans une zone naturelle protégée. Au rez-de_chaussée, vous serez séduit par une salle à manger lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse extérieure, ainsi qu'un salon cosy de 20mé agrémenté d'une cheminée. À l'étage, ce bien comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le local technique, situé au rez-de-chaussée, offre un accès pratique aux compteurs. Le terrain de 1.6 hectares, entièrement clos et arboré, comprend une piscine de 6 par 4m équipée d'un système de pompe à chaleur, une petite mare et un forage. Ce bien présente un potentiel d'extension de 30%. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un havre de paix alliant charme et nature ! SOLE AGENT.