maison 

6 pièces 

144m² 

COMBRIT 

737 000 euros

Seulement chez Capifrance. Triangle d'or de Sainte-Marine, le port, le centre nautique et la plage du Pussou sont à trois minutes à pied. La grande plage est à 700 mètres. Cette belle maison année 1981 de 144 m² avec jardin est une vraie pépite pour ceux qui cherchent charme, confort moderne et un emplacement numéro 1. Située en impasse, dans un environnement calme. Vendue meublée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard et WC invités, un vaste séjour salon de 51 m², avec un poêle à bois dans la cheminée, baigné de lumière grâce à ses trois expositions et ses portes fenêtres, d'une cuisine de 13 m² avec accès au garage et aussi au jardin par une porte fenêtre. L'étage, desservi par un bel escalier tout blanc en bois, est agencé ainsi : dégagement avec placard, quatre chambres, chacune avec placard et dont l'une mesure 20 m² et a 3 expositions, une salle d'eau avec WC. L'une des chambres est accessible par le garage, permettant ainsi aux ados de se faufiler. Possibilité d'une cinquième chambre en rez-de-chaussée dans le L du vaste séjour ou dans le garage. Une salle de douches au rez-de-chaussée pour le retour de plage. Beau jardin avec terrasse dallage pierre, arbres à maturité dont des bouleaux, de magnifiques hortensias. Jardin clos avec petit portillon. Garage de 23 m². Assainissement collectif. Taxe foncière 1228 euros en 2024 Chauffage électrique. Travaux et changements récents : salles d'eau et WC, VMC, peintures, radiateurs, poêle à bois. Cette maison de charme, baignée de lumière, est prête à vous accueillir, surtout qu'elle est vendue meublée si vous le souhaitez. Seulement chez Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 891016.