maison 

6 pièces 

124m² 

COMBRIT 

310 000 euros

Exclusivité. Maison de charme en pierre en plein centre bourg de Combrit. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste sont accessibles à pied. La maison a été rénovée au cours des 9 dernières années. Belle rénovation soignée. La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture. La mer, les plages ainsi que le port de Sainte-Marine sont à moins de 4 kilomètres. Très bon DPE : classe C. La maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016). Etage 1 : deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo. Un WC indépendant et une grande salle de bains Etage 2 : deux grandes chambres, un WC avec lavabo. Double vitrage. Pompe à chaleur. Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour. Assainissement collectif. Taxe foncière 2024 : 804 euros Jardin avec terrasse exposée plein sud. En exclusivité chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 885519.